桃園市蘆竹區宏林街186巷31號
2023-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,032 萬 26.2 萬/坪 × 77.6 坪
權狀坪數77.6 坪
主建物68.1 坪
公設比0.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 77.6 坪
└ 主建物 68.1 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 25.81 坪
0 坪77.6 坪
土地坐落 宏華段 240-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
宏林街中位 23.7
蘆竹區 2023 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比宏林街中位 高 11%比蘆竹區 2023 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,032 萬
+0%
2026 年推估2,039 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,626 萬
每月月付60,902 元
30 年總利息567 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。