桃園市蘆竹區奉化路272之1號1F/14F
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,266 萬 21.1 萬/坪 × 59.9 坪
權狀坪數59.9 坪
主建物29.03 坪
公設比36.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 59.9 坪
└ 主建物 29.03 坪
└ 公設等 30.87 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪59.9 坪
土地坐落 河底段 499 地號
價格拆解
成交總價1,266 萬
扣車位後房價1,266 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比奉化路中位 低 2%比蘆竹區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,013 萬
每月月付37,944 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。