桃園市平鎮區南京路12巷69號7F/10F
2014-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 521 萬 14.4 萬/坪 × 43.17 坪
權狀坪數43.17 坪
主建物16.85 坪
公設比55.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.17 坪
└ 主建物 16.85 坪
└ 公設等 26.32 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪43.17 坪
土地坐落 金鍊段 369 地號
價格拆解
成交總價521 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價406 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 16.8
南京路中位 15.1
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 14%比南京路中位 低 5%比平鎮區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。