桃園市桃園區中華路1號8F/17F
2015-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 30.4 萬/坪 × 5.27 坪
權狀坪數5.27 坪
主建物1.32 坪
公設比60%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 5.27 坪
└ 主建物 1.32 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 0.51 坪
0 坪5.27 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 114-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 22.3
中華路中位 37.3
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 36%比中華路中位 低 18%比桃園區 2015 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/17F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等之間買賣雙方自訂買賣契約
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。