桃園市蘆竹區奉化路23之8號9F/9F

2012-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 735 萬 16 萬/坪 × 45.85 坪

權狀坪數45.85 坪

主建物20.56 坪

公設比41%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 45.85 坪

└ 主建物 20.56 坪

└ 公設等 25.29 坪

土地持分 7.02 坪

0 坪45.85 坪

土地坐落 河底段 120 地號

成交總價735 萬

扣車位後房價735 萬

單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪

本筆成交 16

本棟中位 24.1

奉化路中位 21.6

蘆竹區 2012 年中位 17.1

比本棟中位低 34%比奉化路中位低 26%比蘆竹區 2012 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）147 萬

貸款（8 成）588 萬

每月月付22,029 元

30 年總利息205 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。