桃園市蘆竹區中山路116之10號11F/12F
2025-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 24.8 萬/坪 × 25.57 坪
權狀坪數25.57 坪
主建物20.29 坪
公設比12.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.57 坪
└ 主建物 20.29 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪25.57 坪
土地坐落 福臨段 1447 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
中山路中位 20.2
蘆竹區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 23%比蘆竹區 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交635 萬
+0%
2026 年推估635 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。