桃園市中壢區環中東路928號7F/7F
2024-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 866 萬 30.6 萬/坪 × 28.28 坪
權狀坪數28.28 坪
主建物20.99 坪
公設比18.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.28 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪28.28 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 14.1
環中東路中位 17.9
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 117%比環中東路中位 高 71%比中壢區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交866 萬
-4%
2026 年推估830 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。