桃園市八德區豐田二路92號
2012-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,835 萬 14.7 萬/坪 × 124.51 坪
權狀坪數124.51 坪
主建物86.58 坪
公設比20.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 124.51 坪
└ 主建物 86.58 坪
└ 公設等 37.93 坪
土地持分 41.32 坪
0 坪124.51 坪
土地坐落 豐田段 1394 地號
價格拆解
成交總價1,835 萬
扣車位後房價1,835 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 22.7
豐田二路中位 23.2
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 35%比豐田二路中位 低 37%比八德區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,468 萬
每月月付54,997 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。