桃園市楊梅區三民北路163巷12號3F/8F
2015-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 13.8 萬/坪 × 31.14 坪
權狀坪數31.14 坪
主建物19.76 坪
公設比29.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.14 坪
└ 主建物 19.76 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪31.14 坪
土地坐落 頭重溪段 39-214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.8
三民北路中位 15.2
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 7%比三民北路中位 低 9%比楊梅區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。