桃園市蘆竹區奉化路58號4F/9F
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 19.3 萬/坪 × 32.12 坪
權狀坪數32.12 坪
主建物23.13 坪
公設比18.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.12 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪32.12 坪
土地坐落 河底段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 21.9
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 12%比奉化路中位 低 11%比蘆竹區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。