桃園市蘆竹區忠孝西路182巷9號3F/15F
2024-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 33.4 萬/坪 × 59.8 坪
權狀坪數59.8 坪
主建物30.06 坪
公設比30%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 59.8 坪
└ 主建物 30.06 坪
└ 公設等 29.74 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪59.8 坪
土地坐落 河底段 356 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 21
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2024 年中位 33
比本棟中位 高 59%比忠孝西路中位 高 45%比蘆竹區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
-4%
2026 年推估1,913 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-03-08 13F/15F 4房2廳2衛 · 59.51 坪 39.8 萬/坪總 2,366 萬 2020-02-18 7F/15F 3房2廳2衛 · 59.51 坪 26.2 萬/坪總 1,560 萬 2015-10-13 7F/15F 4房2廳2衛 · 59.51 坪 21 萬/坪總 1,250 萬 2014-10-08 10F/15F 4房2廳2衛 · 59.51 坪 26.9 萬/坪總 1,600 萬 2013-05-16 3F/15F 4房2廳2衛 · 59.8 坪 24.5 萬/坪總 1,465 萬 2012-09-04 2F/15F 4房1廳2衛 · 59.51 坪 20.4 萬/坪總 1,132 萬 2012-08-07 5F/15F 4房1廳2衛 · 68.6 坪 17 萬/坪總 1,118 萬 2012-08-07 11F/15F 4房1廳2衛 · 68.6 坪 18.1 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。