桃園市蘆竹區智海一街15巷1號5F/5F
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 25.2 萬/坪 × 22.98 坪
權狀坪數22.98 坪
主建物15.51 坪
公設比25.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.98 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪22.98 坪
土地坐落 出水段 285 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 23.5
智海一街中位 9.7
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 7%比智海一街中位 高 160%比蘆竹區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案成交總價內含土地價格新台幣貳佰伍拾貳萬柒佰元整及建物價格新台幣?佰貳拾柒萬玖仟?佰元整。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。