桃園市蘆竹區南竹路一段93巷18弄9之3號4F/5F
2017-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 16.5 萬/坪 × 39.52 坪
權狀坪數39.52 坪
主建物23.65 坪
公設比32.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.52 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 15.87 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪39.52 坪
土地坐落 錦興段 454 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
南竹路一段中位 22.3
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比南竹路一段中位 低 26%比蘆竹區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士並無入屋現場勘查，由權利人及義務人提供現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。權利人不願登錄電話。有電梯.有增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。