桃園市蘆竹區福祿一街208號11F/11F
2017-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 17.1 萬/坪 × 45.39 坪
權狀坪數45.39 坪
主建物23.68 坪
公設比45%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 45.39 坪
└ 主建物 23.68 坪
└ 公設等 21.71 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪45.39 坪
土地坐落 五福段 55 地號
價格拆解
成交總價695 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價575 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
福祿一街中位 22.9
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比福祿一街中位 低 25%比蘆竹區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。