桃園市龜山區文化二路34巷14弄37號
2017-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 15.8 萬/坪 × 38.03 坪
權狀坪數38.03 坪
主建物23.01 坪
公設比29%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 38.03 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 15.02 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪38.03 坪
土地坐落 興華段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 35.5
文化二路中位 30
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 55%比文化二路中位 低 47%比龜山區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。土地及建物分次登記案件。權利人共二位。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。