桃園市桃園區莊敬路二段189號4F/14F
2014-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 22.8 萬/坪 × 26.34 坪
權狀坪數26.34 坪
主建物16.96 坪
公設比25.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 26.34 坪
└ 主建物 16.96 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪26.34 坪
土地坐落 富國段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22
莊敬路二段中位 22.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 4%比莊敬路二段中位 高 2%比桃園區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。