桃園市中壢區光輝街75號5F/7F
2016-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 30.1 萬/坪 × 30.58 坪
權狀坪數30.58 坪
主建物17.25 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.58 坪
└ 主建物 17.25 坪
└ 公設等 13.33 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪30.58 坪
土地坐落 老街溪段 1071 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 26.4
光輝街中位 29.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 14%比光輝街中位 高 1%比中壢區 2016 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：242700號
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。