桃園市桃園區桃三街5巷3之1號2F/5F

2016-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 720 萬 13.8 萬/坪 × 52.28 坪

權狀坪數52.28 坪

主建物41.31 坪

公設比6.7%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 52.28 坪

└ 主建物 41.31 坪

└ 公設等 10.97 坪

土地持分 13.02 坪

0 坪52.28 坪

土地坐落 小檜溪段 477 地號

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪

本筆成交 13.8

本棟中位 17.1

桃三街中位 17.9

桃園區 2016 年中位 20.7

比本棟中位低 19%比桃三街中位低 23%比桃園區 2016 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）144 萬

貸款（8 成）576 萬

每月月付21,579 元

30 年總利息201 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。