桃園市蘆竹區忠孝西路182巷18號8F/21F
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 27.3 萬/坪 × 81.19 坪
權狀坪數81.19 坪
主建物39.74 坪
公設比42.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 81.19 坪
└ 主建物 39.74 坪
└ 公設等 41.45 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪81.19 坪
土地坐落 河底段 350 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,790 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 1%比忠孝西路中位 高 18%比蘆竹區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層8F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-19 7F/21F 4房2廳3衛 · 72.73 坪 42.2 萬/坪總 2,920 萬 2024-01-17 4F/21F 4房2廳3衛 · 81.19 坪 37.6 萬/坪總 2,800 萬 2023-11-11 18F/21F 4房2廳3衛 · 81.19 坪 34.3 萬/坪總 2,788 萬 2022-01-07 20F/21F 4房2廳3衛 · 81.19 坪 31.8 萬/坪總 2,580 萬 2020-06-29 15F/21F 5房2廳2衛 · 72.73 坪 27.9 萬/坪總 1,968 萬 2020-03-21 13F/21F 3房2廳2衛 · 74.4 坪 23.7 萬/坪總 1,760 萬 2017-04-12 14F/21F 3房2廳3衛 · 81.19 坪 20.6 萬/坪總 1,670 萬 2017-01-17 5F/21F 3房2廳3衛 · 81.19 坪 27.1 萬/坪總 2,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。