桃園市桃園區中平路111號13F/20F
2015-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 16 萬/坪 × 35.31 坪
權狀坪數35.31 坪
主建物19.45 坪
公設比36%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.31 坪
└ 主建物 19.45 坪
└ 公設等 15.86 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪35.31 坪
土地坐落 中山段 123 地號
價格拆解
成交總價566 萬
扣車位後房價566 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17.8
中平路中位 16.5
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 10%比中平路中位 低 3%比桃園區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-05 3F/20F 1房1廳1衛 · 14.02 坪 26.8 萬/坪總 375 萬 2024-03-12 5F/20F 4房2廳2衛 · 48.23 坪 17.6 萬/坪總 850 萬 2023-04-16 15F/20F 3房2廳2衛 · 35.31 坪 23.7 萬/坪總 838 萬 2023-01-08 13F/20F 3房2廳2衛 · 35.31 坪 26.3 萬/坪總 930 萬 2022-12-21 14F/20F 3房2廳2衛 · 26.33 坪 24.7 萬/坪總 650 萬 2022-10-22 12F/20F 3房2廳2衛 · 35.31 坪 25.9 萬/坪總 915 萬 2021-10-31 15F/20F 3房2廳2衛 · 35.31 坪 21.2 萬/坪總 750 萬 2021-10-15 12F/20F 2房2廳2衛 · 35.31 坪 17.8 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。