桃園市中壢區中園路115號2F/8F
2017-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 763 萬 15.7 萬/坪 × 48.47 坪
權狀坪數48.47 坪
主建物30.67 坪
公設比26.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 48.47 坪
└ 主建物 30.67 坪
└ 公設等 17.8 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪48.47 坪
土地坐落 普義段 410 地號
價格拆解
成交總價763 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價663 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
中園路中位 19.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比中園路中位 低 21%比中壢區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,871 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。