桃園市觀音區福壽街182號
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,312 萬 10 萬/坪 × 131 坪
權狀坪數131 坪
主建物120.6 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 131 坪
└ 主建物 120.6 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 50.22 坪
0 坪131 坪
土地坐落 工業區段二小段 423 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10.4
福壽街中位 15.7
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 4%比福壽街中位 低 36%比觀音區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,050 萬
每月月付39,322 元
30 年總利息366 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房1廳20衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。