桃園市平鎮區復旦路38號3F/10F
2017-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 15.6 萬/坪 × 44.88 坪
權狀坪數44.88 坪
主建物18.52 坪
公設比54.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 44.88 坪
└ 主建物 18.52 坪
└ 公設等 26.36 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪44.88 坪
土地坐落 廣西段 720 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價570 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 21.3
復旦路中位 21
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 27%比復旦路中位 低 26%比平鎮區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（7 筆）
2020-03-28 10F/10F 2房2廳1衛 · 44.88 坪 22.8 萬/坪總 855 萬 2019-11-02 4F/10F 2房2廳1衛 · 30.92 坪 21.3 萬/坪總 658 萬 2019-10-01 7F/10F 2房2廳1衛 · 30.92 坪 22 萬/坪總 680 萬 2019-05-28 5F/10F 2房2廳1衛 · 44.88 坪 21 萬/坪總 810 萬 2018-11-09 8F/10F 2房2廳1衛 · 44.01 坪 21.3 萬/坪總 800 萬 2018-07-28 9F/10F 2房2廳1衛 · 44.88 坪 17.7 萬/坪總 792 萬 2017-07-21 6F/10F 2房2廳1衛 · 44.88 坪 17.2 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。