桃園市龍潭區民強街37號6F/14F
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 8.1 萬/坪 × 24.59 坪
權狀坪數24.59 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 24.59 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪24.59 坪
土地坐落 民有段 1120 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價198 萬
扣車位後房價198 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 14.2
民強街中位 12.3
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 低 43%比民強街中位 低 34%比龍潭區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。