桃園市中壢區松義路60號
2014-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,099 萬 19.6 萬/坪 × 192.91 坪
權狀坪數192.91 坪
主建物94.79 坪
公設比48.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 192.91 坪
└ 主建物 94.79 坪
└ 公設等 98.12 坪
土地持分 17.79 坪
0 坪192.91 坪
土地坐落 雙嶺段 1421 地號
價格拆解
成交總價3,099 萬
其中車位−325 萬
扣車位後房價2,774 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 17.4
松義路中位 19.4
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 13%比松義路中位 高 1%比中壢區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）555 萬
貸款（8 成）2,219 萬
每月月付83,140 元
30 年總利息774 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（325 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。