桃園市桃園區國際路一段1189號6F/25F
2017-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 14.8 萬/坪 × 44.51 坪
權狀坪數44.51 坪
主建物25.02 坪
公設比38.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.51 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 19.49 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪44.51 坪
土地坐落 國聖段 685 地號
價格拆解
成交總價660 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價550 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 18.5
國際路一段中位 18.1
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 20%比國際路一段中位 低 18%比桃園區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。