桃園市觀音區上大一路237巷12號
2016-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 7.7 萬/坪 × 46.06 坪
權狀坪數46.06 坪
主建物40.77 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.06 坪
└ 主建物 40.77 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 20.36 坪
0 坪46.06 坪
土地坐落 上大段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.7
上大一路中位 10.6
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 低 11%比上大一路中位 低 27%比觀音區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。