桃園市中壢區興仁路二段280號
2017-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 16.1 萬/坪 × 36.44 坪
權狀坪數36.44 坪
主建物27.76 坪
公設比23.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.44 坪
└ 主建物 27.76 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪36.44 坪
土地坐落 榮民段 165 地號
價格拆解
成交總價588 萬
扣車位後房價588 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 12.7
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 27%比興仁路二段中位 低 3%比中壢區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。