桃園市楊梅區新農街二段176號8F/9F
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 8.4 萬/坪 × 46.42 坪
權狀坪數46.42 坪
主建物28.02 坪
公設比36.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.42 坪
└ 主建物 28.02 坪
└ 公設等 18.4 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪46.42 坪
土地坐落 頭重溪段 33-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 9.4
新農街二段中位 18.5
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 11%比新農街二段中位 低 55%比楊梅區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/9F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。