桃園市桃園區宏昌六街164號2F/20F
2015-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 22.9 萬/坪 × 54.62 坪
權狀坪數54.62 坪
主建物35.97 坪
公設比34.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54.62 坪
└ 主建物 35.97 坪
└ 公設等 18.65 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪54.62 坪
土地坐落 中山段 123 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 15.1
宏昌六街中位 16.9
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 52%比宏昌六街中位 高 36%比桃園區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/20F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。