桃園市桃園區南平路596號5F/14F
2014-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,278 萬 30.5 萬/坪 × 77.25 坪
權狀坪數77.25 坪
主建物43.4 坪
公設比38.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.25 坪
└ 主建物 43.4 坪
└ 公設等 33.85 坪
土地持分 13.24 坪
0 坪77.25 坪
土地坐落 富國段 808 地號
價格拆解
成交總價2,278 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價2,103 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 27.4
南平路中位 21.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 11%比南平路中位 高 41%比桃園區 2014 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）421 萬
貸款（8 成）1,682 萬
每月月付63,029 元
30 年總利息587 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-26 6F/14F 4房2廳3衛 · 93.82 坪 34.3 萬/坪總 2,950 萬 2022-07-26 3F/14F 3房2廳3衛 · 84.39 坪 19 萬/坪總 1,600 萬 2019-09-10 11F/14F 3房2廳2衛 · 78.39 坪 24.3 萬/坪總 1,880 萬 2019-08-14 8F/14F 3房2廳2衛 · 86.68 坪 26.3 萬/坪總 2,200 萬 2019-08-02 9F/14F 3房2廳2衛 · 85.53 坪 26.5 萬/坪總 2,215 萬 2019-07-10 14F/14F 3房2廳2衛 · 78.39 坪 27.4 萬/坪總 2,100 萬 2019-05-11 10F/14F 3房2廳2衛 · 86.68 坪 25.7 萬/坪總 2,160 萬 2019-03-19 3F/14F 3房2廳2衛 · 84.39 坪 26.8 萬/坪總 2,230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。