桃園市蘆竹區宏林街186巷28號
2023-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 26.1 萬/坪 × 76.7 坪
權狀坪數76.7 坪
主建物66.68 坪
公設比0.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 76.7 坪
└ 主建物 66.68 坪
└ 公設等 10.02 坪
土地持分 26.71 坪
0 坪76.7 坪
土地坐落 宏華段 240-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
宏林街中位 23.7
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比宏林街中位 高 10%比蘆竹區 2023 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,000 萬
-1%
2026 年推估1,987 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。