桃園市桃園區福昌街26號
2012-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 8.4 萬/坪 × 74 坪
權狀坪數74 坪
主建物65.79 坪
公設比11.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 74 坪
└ 主建物 65.79 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪74 坪
土地坐落 桃園段公館頭小段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 18.8
福昌街中位 18.6
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 55%比福昌街中位 低 55%比桃園區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。