桃園市中壢區同慶路56號8F/10F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 222 萬 6.9 萬/坪 × 32.39 坪
權狀坪數32.39 坪
主建物23.54 坪
公設比18.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.39 坪
└ 主建物 23.54 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪32.39 坪
土地坐落 富強段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 11.4
同慶路中位 13.5
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 39%比同慶路中位 低 49%比中壢區 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,654 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-25 6F/10F 3房2廳2衛 · 32.39 坪 20.5 萬/坪總 665 萬 2021-01-11 7F/10F 3房2廳2衛 · 32.39 坪 11.6 萬/坪總 375 萬 2020-12-13 9F/10F 3房2廳2衛 · 32.39 坪 12.9 萬/坪總 417 萬 2018-07-13 4F/10F 3房2廳1衛 · 32.39 坪 13 萬/坪總 420 萬 2017-07-06 9F/10F 3房2廳2衛 · 32.39 坪 9.7 萬/坪總 315 萬 2015-06-05 4F/10F 3房2廳2衛 · 32.39 坪 14.8 萬/坪總 480 萬 2013-10-05 3F/10F 3房2廳2衛 · 32.39 坪 11.4 萬/坪總 370 萬 2013-02-01 8F/10F 3房2廳2衛 · 32.39 坪 9.3 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。