桃園市中壢區元化路二段128號
2014-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,542 萬 40.3 萬/坪 × 87.81 坪
權狀坪數87.81 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 87.81 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪87.81 坪
土地坐落 興南段公坡小段 922 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 20.7
元化路二段中位 21.2
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 95%比元化路二段中位 高 90%比中壢區 2014 年中位 高 130%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）708 萬
貸款（8 成）2,834 萬
每月月付106,158 元
30 年總利息988 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-04 3F/12F 3房1廳2衛 · 69.75 坪 16.6 萬/坪總 1,160 萬 2023-08-07 10F/12F 4房2廳2衛 · 67.91 坪 22.5 萬/坪總 1,530 萬 2023-03-13 7F/12F 3房2廳2衛 · 67.91 坪 18.4 萬/坪總 1,250 萬 2019-10-17 6F/12F 5房2廳2衛 · 67.91 坪 12.1 萬/坪總 820 萬 2018-04-16 8F/12F 5房2廳2衛 · 58.66 坪 13.5 萬/坪總 790 萬 2017-07-27 12F/12F 4房2廳2衛 · 58.66 坪 33.9 萬/坪總 1,990 萬 2016-05-28 5F/12F 0房1廳1衛 · 67.91 坪 15.3 萬/坪總 1,040 萬 2015-12-05 10F/12F 4房2廳2衛 · 67.91 坪 20.7 萬/坪總 1,408 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。