桃園市中壢區月桃路251巷18號3F/12F
2017-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 16.8 萬/坪 × 52.3 坪
權狀坪數52.3 坪
主建物24.06 坪
公設比44.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.3 坪
└ 主建物 24.06 坪
└ 公設等 28.24 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪52.3 坪
土地坐落 內厝段 35 地號
價格拆解
成交總價838 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價718 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 18
月桃路中位 17.1
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 7%比月桃路中位 低 2%比中壢區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-20 7F/12F 3房2廳2衛 · 52.3 坪 24.5 萬/坪總 1,280 萬 2024-07-04 6F/12F 3房2廳2衛 · 52.3 坪 30.8 萬/坪總 1,450 萬 2024-03-23 5F/12F 3房2廳2衛 · 51.48 坪 27.2 萬/坪總 1,400 萬 2022-10-11 3F/12F 3房2廳2衛 · 52.3 坪 24.4 萬/坪總 1,277 萬 2021-10-17 2F/12F 3房2廳2衛 · 52.3 坪 19.1 萬/坪總 1,000 萬 2021-05-01 3F/12F 3房2廳2衛 · 52.3 坪 18.5 萬/坪總 968 萬 2018-04-07 1F/12F 3房2廳2衛 · 45.66 坪 18 萬/坪總 820 萬 2017-12-11 6F/12F 3房1廳2衛 · 52.3 坪 17.2 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。