桃園市桃園區莊二街37號6F/12F
2015-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 17.9 萬/坪 × 30.75 坪
權狀坪數30.75 坪
主建物13.98 坪
公設比51.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.75 坪
└ 主建物 13.98 坪
└ 公設等 16.77 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪30.75 坪
土地坐落 和平段 138 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.6
莊二街中位 24.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 4%比莊二街中位 低 28%比桃園區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-12 9F/12F 3房2廳2衛 · 31.91 坪 20.7 萬/坪總 660 萬 2026-03-05 5F/12F 2房1廳1衛 · 30.57 坪 26.4 萬/坪總 806 萬 2024-12-27 5F/12F 1房1廳1衛 · 14.48 坪 29 萬/坪總 420 萬 2024-08-24 9F/12F 2房1廳1衛 · 23.1 坪 29.3 萬/坪總 676 萬 2024-06-10 7F/12F 3房2廳1衛 · 39.76 坪 23.9 萬/坪總 950 萬 2024-05-26 6F/12F 3房2廳2衛 · 39.49 坪 22 萬/坪總 815 萬 2024-04-10 3F/12F 2房2廳1衛 · 28.19 坪 25 萬/坪總 704 萬 2024-03-24 8F/12F 3房2廳2衛 · 39.76 坪 22.6 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。