桃園市龜山區興華一街272巷16號7F/7F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 22.6 萬/坪 × 30.47 坪
權狀坪數30.47 坪
主建物12.9 坪
公設比51.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 30.47 坪
└ 主建物 12.9 坪
└ 公設等 17.57 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪30.47 坪
土地坐落 興華段 594 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 24.2
興華一街中位 25.1
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 7%比興華一街中位 低 10%比龜山區 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。