桃園市桃園區宏昌七街56號1F/8F
2015-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 25.8 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物13.28 坪
公設比45.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.49 坪
└ 主建物 13.28 坪
└ 公設等 19.21 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪32.49 坪
土地坐落 中平段 299 地號
價格拆解
成交總價838 萬
扣車位後房價838 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
宏昌七街中位 20
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比宏昌七街中位 高 29%比桃園區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。