桃園市桃園區復興路20號
2013-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 46.3 萬/坪 × 115.29 坪
權狀坪數115.29 坪
主建物97.42 坪
公設比6.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 115.29 坪
└ 主建物 97.42 坪
└ 公設等 17.87 坪
土地持分 14.59 坪
0 坪115.29 坪
土地坐落 東門段 635 地號
價格拆解
成交總價3,650 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,350 萬
單價 46.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 46.3
復興路中位 22.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 104%比桃園區 2013 年中位 高 153%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。