桃園市桃園區瑞慶路383號1F/10F
2016-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,323 萬 32.4 萬/坪 × 40.81 坪
權狀坪數40.81 坪
主建物15.06 坪
公設比54.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 40.81 坪
└ 主建物 15.06 坪
└ 公設等 25.75 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪40.81 坪
土地坐落 富國段 617 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,323 萬
扣車位後房價1,323 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 26.3
瑞慶路中位 22.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 23%比瑞慶路中位 高 46%比桃園區 2016 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,058 萬
每月月付39,652 元
30 年總利息369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-26 8F/10F 3房2廳2衛 · 50.82 坪 35.2 萬/坪總 1,790 萬 2024-03-06 2F/10F 3房2廳2衛 · 50.82 坪 33.2 萬/坪總 1,688 萬 2023-08-02 4F/10F 3房2廳2衛 · 50.82 坪 32.1 萬/坪總 1,630 萬 2021-04-27 10F/10F 3房2廳2衛 · 50.82 坪 26.3 萬/坪總 1,338 萬 2019-04-29 3F/10F 3房2廳2衛 · 64.58 坪 20.1 萬/坪總 1,300 萬 2018-03-22 7F/10F 3房2廳2衛 · 50.82 坪 21.9 萬/坪總 1,115 萬 2017-12-20 4F/10F 3房2廳2衛 · 50.82 坪 21.1 萬/坪總 1,073 萬 2017-12-16 10F/10F 3房2廳2衛 · 50.82 坪 22 萬/坪總 1,118 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。