桃園市觀音區建國路46號
2024-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 0.8 萬/坪 × 412.89 坪
權狀坪數412.89 坪
主建物369.92 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 412.89 坪
└ 主建物 369.92 坪
└ 公設等 42.97 坪
0 坪412.89 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.8 萬/坪
本筆成交 0.8
本棟中位 16.1
建國路中位 16
觀音區 2024 年中位 25.5
比本棟中位 低 95%比建國路中位 低 95%比觀音區 2024 年中位 低 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交340 萬
-3%
2026 年推估330 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房5廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：工業區段二小段48-1地號；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。