桃園市觀音區忠孝路233號2F/5F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 32 萬/坪 × 19.2 坪
權狀坪數19.2 坪
主建物12.71 坪
公設比29.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 19.2 坪
└ 主建物 12.71 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪19.2 坪
土地坐落 草福段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 31.2
忠孝路中位 27.9
觀音區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 3%比忠孝路中位 高 15%比觀音區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。