桃園市蘆竹區南順一街48巷43號
2021-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,772 萬 25.1 萬/坪 × 110.42 坪
權狀坪數110.42 坪
主建物82.85 坪
公設比9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 110.42 坪
└ 主建物 82.85 坪
└ 公設等 27.57 坪
土地持分 32.85 坪
0 坪110.42 坪
土地坐落 河底段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
南順一街中位 24.5
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比南順一街中位 高 2%比蘆竹區 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,772 萬
+26%
2026 年推估3,488 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 716 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）554 萬
貸款（8 成）2,218 萬
每月月付83,080 元
30 年總利息773 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。