桃園市中壢區中山路465之3號1F/7F

2017-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 90 萬 21.2 萬/坪 × 4.26 坪

權狀坪數4.26 坪

主建物1.87 坪

公設比56.1%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 4.26 坪

└ 主建物 1.87 坪

└ 公設等 2.39 坪

土地持分 0.65 坪

0 坪4.26 坪

土地坐落 三座屋段舊社小段 182-4 地號

成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪

本筆成交 21.2

本棟中位 20.2

中山路中位 19.6

中壢區 2017 年中位 17.2

比本棟中位高 5%比中山路中位高 8%比中壢區 2017 年中位高 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）18 萬

貸款（8 成）72 萬

每月月付2,697 元

30 年總利息25 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/7F

型態其他

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人2人

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。