桃園市中壢區五光三街58巷2號1F/5F
2014-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 404 萬 13 萬/坪 × 31.1 坪
權狀坪數31.1 坪
主建物24.26 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.1 坪
└ 主建物 24.26 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪31.1 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 644-80 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 9
五光三街中位 12.2
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 44%比五光三街中位 高 7%比中壢區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）323 萬
每月月付12,108 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。