桃園市桃園區泰昌七街96號4F/20F
2016-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 12.9 萬/坪 × 14.36 坪
權狀坪數14.36 坪
主建物9.11 坪
公設比31.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.36 坪
└ 主建物 9.11 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪14.36 坪
土地坐落 中山段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 17.2
泰昌七街中位 17.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 25%比泰昌七街中位 低 26%比桃園區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/20F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-31 10F/20F 3房2廳2衛 · 36.25 坪 31.7 萬/坪總 1,150 萬 2023-11-06 2F/20F 1房0廳1衛 · 13.93 坪 11.8 萬/坪總 165 萬 2022-09-19 10F/20F 3房2廳2衛 · 36.25 坪 23.5 萬/坪總 850 萬 2021-10-18 11F/20F 3房2廳2衛 · 36.25 坪 20.7 萬/坪總 750 萬 2021-04-19 11F/20F 3房2廳2衛 · 36.25 坪 17.4 萬/坪總 630 萬 2021-04-07 8F/20F 3房2廳1衛 · 36.25 坪 15.9 萬/坪總 575 萬 2021-01-31 10F/20F 3房2廳2衛 · 36.25 坪 18.8 萬/坪總 680 萬 2019-07-10 4F/20F 1房1廳1衛 · 11.98 坪 15.4 萬/坪總 185 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。