桃園市中壢區延平路353巷12號5F/5F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 327 萬 12.8 萬/坪 × 25.62 坪
權狀坪數25.62 坪
主建物13.69 坪
公設比35.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.62 坪
└ 主建物 13.69 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪25.62 坪
土地坐落 石頭段 6-67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 17.9
延平路中位 19.1
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 28%比延平路中位 低 33%比中壢區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,801 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣標的為3間套房。
同址其他成交（8 筆）
2022-03-01 5F/5F 3房3廳3衛 · 30.47 坪 16.7 萬/坪總 510 萬 2021-07-02 4F/5F 1房1廳1衛 · 20.44 坪 19.6 萬/坪總 400 萬 2021-06-23 4F/5F 1房2廳1衛 · 16.63 坪 21.6 萬/坪總 360 萬 2021-04-25 4F/5F 2房2廳2衛 · 19.02 坪 21 萬/坪總 400 萬 2020-03-22 4F/5F 1房1廳0衛 · 20.44 坪 11.3 萬/坪總 230 萬 2020-03-22 4F/5F 1房1廳1衛 · 16.63 坪 11.4 萬/坪總 190 萬 2020-03-22 4F/5F 1房1廳1衛 · 19.02 坪 11 萬/坪總 210 萬 2012-07-30 5F/5F 1房1廳1衛 · 5 坪 18 萬/坪總 90 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。