桃園市蘆竹區南昌路28之2號3F/8F
2013-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 6 萬/坪 × 26.62 坪
權狀坪數26.62 坪
主建物14.45 坪
公設比40.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.62 坪
└ 主建物 14.45 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪26.62 坪
土地坐落 河底段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 23.3
南昌路中位 21.5
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 74%比南昌路中位 低 72%比蘆竹區 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。