桃園市龜山區文東五街37巷44號
2014-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 968 萬 20.3 萬/坪 × 47.68 坪
權狀坪數47.68 坪
主建物30.31 坪
公設比30.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.68 坪
└ 主建物 30.31 坪
└ 公設等 17.37 坪
土地持分 15.26 坪
0 坪47.68 坪
土地坐落 興華段 1148 地號
價格拆解
成交總價968 萬
扣車位後房價968 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 23.1
文東五街中位 25.9
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 12%比文東五街中位 低 22%比龜山區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建夾層或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。